samedi , 16 décembre 2017

Paris-La Baule Immobilier : encore plus de services pour réussir son projet immobilier

Paris-La Baule Immobilier se positionne-t-elle comme une nouvelle agence immobilière à La Baule ? Pas vraiment. En réalité, l’idée de lancer cette agence est née de la volonté d’apporter une gamme de services que les acteurs existants ne proposent pas. Jean-Louis Monnier a 25 ans d’expérience dans l’immobilier et il est le fondateur de l’agence parisienne Grégoire de Tours, qui est notamment spécialisée sur la rive gauche et Saint-Germain-des-Prés. Depuis quelques années, il observe que de plus en plus de quadras et de quinquagénaires viennent vivre à La Baule. Certains continuent de travailler deux ou trois jours à Paris ou dans une grande ville de l’Ouest, d’autres travaillent à distance depuis chez eux, il y a également ceux qui recherchent plus traditionnellement une résidence secondaire… Cette demande nécessite une approche particulière, notamment dans le domaine du conseil, pour faire découvrir aux gens des biens qui leur ressemblent. Par exemple, « nous avions des clients qui ne cherchaient qu’à La Baule et, compte tenu de leurs besoins, nous les avons convaincus de s’installer à Guérande en leur présentant des biens qui ont beaucoup de charme et qui sont beaucoup plus spacieux… » L’agence Paris-La Baule est donc une agence régionale qui couvre toute la presqu’île guérandaise et même le golfe du Morbihan. La démarche est aussi généraliste dans le type de biens proposés : cela peut aller du studio à La Baule, à la grande maison de famille, en couvrant évidemment toutes les gammes de prix. En effet, les demandes ne seront pas les mêmes selon les différents moments d’une vie, explique Laurence Le Naour : « Un couple qui démarre sa vie professionnelle dans une grande ville va préférer une petite surface pour venir se ressourcer quelques jours par mois. Une famille va s’orienter vers une maison à Guérande pour profiter d’un grand jardin et, si celle-ci décide de vivre à l’année et de scolariser ses enfants à La Baule, pour profiter du cadre de vie, le bien recherché ne sera pas non plus le même. Enfin, un couple de retraités va sans doute s’orienter vers une petite maison au cœur de La Baule pour des raisons pratiques… » Matthieu Gauvrit ajoute qu’il est indispensable de bien connaître la presqu’île : « Il y a des quartiers en devenir qui vont se développer, comme le quartier Grand Clos à La Baule, et l’approche n’est pas identique lorsque l’on oriente des acheteurs vers le marché, La Baule-les-Pins ou le Guézy, Pornichet, sans oublier Le Pouliguen ». Matthieu a grandi sur la presqu’île et il s’est expatrié pendant une quinzaine d’années aux États-Unis avant de rejoindre Jean-Louis et Laurence, qui ont, eux aussi, passé toute leur jeunesse à La Baule.

Une vitrine parisienne pour les biens en vente localement

La décoration et l’aménagement de l’agence traduisent cette démarche particulière : « Nous voulions quelque chose de chaleureux pour que les gens se sentent bien et puissent entrer librement, ne serait-ce que pour se renseigner et prendre le temps d’analyser le marché et les offres… » souligne l’équipe de Paris-La Baule. La stratégie de communication est également différente : « Nous sommes sur des supports papier et Internet que beaucoup de nos confrères n’utilisent pas ». Mais Paris-La Baule Immobilier, établissement secondaire de Grégoire de Tours, travaille évidemment en synergie avec sa grande sœur parisienne. De quelle manière ? Jean-Louis Monnier constate que de nombreux Parisiens veulent investir à La Baule, mais qu’il y a aussi des Baulois qui souhaitent acheter à Paris : « Les produits que nous avons dans la région sont présentés dans notre vitrine parisienne et nous affichons à La Baule les biens que nous vendons à Paris… » Cette nouvelle agence souhaite donc accompagner une clientèle large, qui a des projets différents, ainsi que ces nombreuses familles qui décident de changer de vie afin de profiter toute l’année de ce cadre exceptionnel. Une équipe attentive et sérieuse, qui a déjà une belle réputation dans le secteur de l’immobilier et qui a d’abord la volonté de faire partager son amour pour notre région.

Agence Paris-La Baule, 16 avenue Pavie à La Baule. Tél. 02 52 41 04 00.

Agence Grégoire de Tours, 35 bis rue Grégoire de Tours, 75006, Paris. Tél. 01 43 29 27 25.

Site : www.gdetours.com

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