lundi , 19 novembre 2018

Le groupe Édouard Denis acquiert l’ancien bâtiment de Protéika à l’entrée de La Baule.

C’est un nouveau programme immobilier ambitieux qui est lancé à l’entrée de La Baule par le groupe Édouard Denis dans les anciens bâtiments de Protéika. Le site appartient à Jean-Christophe Perrio, que tous les Baulois appellent Jean-Jean. Il revient sur l’histoire du lieu : « J’ai racheté cet ensemble de 5500 mètres carrés il y a huit ans, au moment où le groupe Jenny Craig reprenait Protéika. Il faut se souvenir que c’était le troisième employeur de la ville, mais il a décidé de supprimer cette filiale en Europe. J’avais trouvé des nouveaux locataires, c’était une chaudronnerie industrielle, mais la ville de La Baule était réticente car c’est quand même un site central, visible, qui se trouve à l’entrée du centre-ville et, avec le développement de La Baule, ce sera d’ailleurs le futur centre-ville. J’ai rencontré différents promoteurs régionaux et j’ai finalement choisi le groupe Édouard Denis, qui avait un projet de qualité pour l’avenir de ce bâtiment ». Yvon Le Bohic, directeur régional du groupe Édouard Denis, rappelle que l’immobilier résidentiel de qualité s’inscrit dans les gènes du groupe, puisque la société a été créée au Touquet : « Il y a des connexions entre Le Touquet et La Baule. Ce sont de grandes stations reconnues qui attirent une clientèle de qualité en attente de prestations élégantes. Nous sommes vraiment très fiers d’avoir ce premier projet sur La Baule en complément d’un autre que nous lançons à Pornichet ». Baptisé Les Voiles Bleues, ce programme est également important pour la ville, puisqu’il marque le lancement de la requalification du futur centre-ville de La Baule qui se trouvera dans cette zone : « C’est un emplacement stratégique. On est à cinq minutes à pied de la gare et de l’avenue De Gaulle, on peut tout faire à pied. Nous avons imaginé un immeuble avec seulement deux étages, dans un univers très arboré et très intégré au cadre ambiant » souligne Yvon Le Bohic. Les futurs habitants pourront bénéficier de la piste cyclable en bas du bâtiment, puisque les collectivités locales préparent son réaménagement. La société Édouard Denis a décidé de rétrocéder gratuitement à la ville de La Baule une partie du terrain pour permettre le prolongement de Vélocéan. Yvon Le Bohic précise que c’est l’architecte Jean-Paul Blanchard qui a été retenu : « C’est une personnalité reconnue dont l’architecture est toujours qualifiée d’élégante et nous retrouverons son style. Nous faisons également appel à de nombreuses entreprises locales… » Par exemple, on sait que l’entreprise de Pascal Gougaud va être en charge de la maçonnerie. La commercialisation a déjà commencé et le projet séduit une clientèle très diversifiée, constituée de résidents à l’année comme de résidents secondaires. Jean-Jean a même acheté son futur appartement aux Voiles Bleues : « Je pense toujours à l’emplacement et je peux tout faire à pied, notamment aller à la gare et à la plage. En plus, les appartements sont vraiment lumineux et conçus avec élégance».

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